农村自建房怎样才算合法

农民“自建房”，到底怎样才是合法的？

农民想要自己建房，其实变化还是不大，只是如今需要满足的条件和需要的审核是越来越严了而已什么叫农村自建房。只要各种相关的条件都满足了，那所建的自建房就是合法的！而这些需要满足的条件主要有：

1、因分家而建。多子女的家庭，子女因婚达到分户条件的，而原来的房子又不能满足要求或宅基地面积不够的，可按当地规定新申请宅基地建房农民可以自建房吗。

2、在原宅基地上申请重建的，重建之时就得按自家的人数来定宅基地的面积了怎么在农村建房子合法。如以前的老宅基地面积很大，那新建房时就只能按当地所要求的宅基地面积重建了。

3、属于危房改造的什么叫农村自建房。危房改造是国家一项重要的扶贫项目，所以符合危房改造范围的，是可以申请建房的。并且如果是统计在册的危房或者经过政府认可的危房，都可以向村委申请危房改造补助。如果是低保户等，最高可以获得5万元左右的补助，一般情况下也能拿到2万左右的补助。

4、原房屋破损、或宅基地面积太小或原宅基地的地方存在地质隐患的。就可申请翻建、扩建或重建。

5、因村镇基础建设或规划需要拆迁的，可按规定申请宅基地重建。

6、经过批准从外地迁进本村又没有宅基地的可申请宅基地建房。

当然，这还是只具备了一些一般的条件，像其他条件还有是：必须是本村的村民、新申请宅基地的地方得符合当地的相关规定或规划、再就是一户只能有一处宅基地、宅基地的面积也得符合规定等什么叫农村自建房。

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农民自建房，到底怎样建才是合法的？

如果在城里建房，肯定是要先办理各项审批手续，办下来手续就是合法，手续齐了才能开工建设，否则就是未批先建，同样不合法。按照这个思路推农民建房，村里、乡里同意了，执法部门依法批准了就是合法农民房是自建房吗。否则就是不合法。

但是，这里有三个问题：一是确实不合法；二是合法，因为你没托人、没送礼，人家以不合法为理由不给你批；三是因为存在以上两种可能，你也不知道究竟是合法还是不合法农村自建民房。

还有就是，农民建房就是为了自己住，不想卖，很多农户的要求是：只要让建就行，不是非得要这个证、那个证。办证就得花钱，不想办证也是为了省点是点。

以上就是农村的实际。二胡个人建议：如今农村建房管理越来越严，改革以后宅基地也会越来越值钱。因此，农民建房最好是逐级申请、审批，拿到手续后再建。

那么，农民建房，怎么才能不通过审批就大体知道是不是合法呢？

——要符合《城乡规划法》。如今，各个地区都编制了城乡规划，包括合村并屯规划等。多数村子也有村庄规划。农民建房，首先要符合这些规划。比如，按照规划你所在的村子将来要合并拆迁，如果你再申请建房，肯定是不会批了。你建了就属于不合法。

——要符合《土地法》，包括土地利用总体规划。比如《土地法》和土地利用规划规定，不允许在承包地上建房，更不允许在基本农田上建房，你不听非要去建，当然就是不合法了。

——要符合农村宅基地管理的有关规定。这个，国家有条例，各地也有各地的规定。你违反了就是不合法。比如，你违反了“一户一宅”规定，超面积了等等。

根据农村一户一宅的政策，只要到土地主管部门申请办理宅基地使用证，申请成功后就合理合法。

观赏鱼缸应该摆放在什么位置

1、鱼缸不宜放在吉方：任何住宅都不可能十全十美，总有些外煞之类的存在，用鱼缸来化解外煞是其中的一个巧妙办法。风水学中有“拨水入零堂”的说法，所谓“零堂”是指失运的衰位，其意是指把水引入失运的方位，可以转祸为祥，逢凶1化吉。因此鱼缸宜摆在凶方，而不宜摆在吉方。

2、鱼缸一般放到进门显眼处比较好风水重视家宅安宁，鱼缸有招财纳福的作用，鱼缸的摆放也是要根据家里的风水分布来摆设。

3、底层一般放石子，先铺薄薄的一层，再铺上一层水草肥料，是一片片干的，鱼店就有。再铺上厚厚的一层石子，再再鱼缸里加些水，再载入水草，放置装饰物，像沉木，小桥，小人什么的。然后放鱼，鱼要合理搭配。底层放清洁鱼，像清道夫，鼠鱼。也可放小虾，小螺。增氧机，过滤器，加热棒，荧光灯必不可少。

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