7层好还是11层好
一、7层洋房和11层小高层建设规范一样，导致建造成本一致、空间布局一致，户型设计一致，没有任何区别高层住宅10层与7层哪个好。
根据最新的《住宅建筑设计规范》规定来说：1-6层是多层、7-11层是小高层、12-18层大高层高层7楼和11楼哪个好。7层、11层正好是小高层的上限和下限，因此7层、11层是同一类别建筑，两种建筑从建设标准、材料造假、消防标准都是一致的，没有任何区别。
在相同的设计规范下，7层洋房、11层小高层两种建筑形态的产品没有任何区别，例如单元核心筒的设计，都可以采用最简单实用的一梯两户设计，空间布局都可以采用南北通透的板楼设计高层7楼和11楼哪个好。
建造成本方面，由于电梯都可设计一部、消防等级、抗震等级一致，无需对建筑材料进行改变，所以建筑成本也没有区别高层7楼和11楼哪个好。
二、7层产品仅仅由于购房者心理因素，价格比11层高层溢价5%-15%。
7层产品和11层产品是没有任何本质上的区别的，但是由于项目容积率越来越高，7层洋房逐渐成为市场上的稀缺产品，成为品质小区、高档小区的象征，因此深受购房者的青睐11层楼7层好还是8层好。
一般来说，同样城市、同样地段、同一项目的7层洋房的价格高出11层洋房价格5%-15%之间，而这溢价仅仅是购房者心理因素，直观认为7层洋房是高品质小区的象征，因此7层洋房的性价比并不高。我换一种说法，大家就是比较清楚了，7层和11层对比等于18层和26层的对比，但同样的18层和26层基本上是没有溢价的11层楼7层好还是9层好。
三、11层小高层的得房率是高于7层洋房，公摊面积少于7层洋房。
大家往往认为楼层越低，得房率越低，这其实是错误的观点。在同样的建筑类别中，建筑楼层越多，得房率越高。因为如果是同样的建筑类别，公共面积设计是一致的，楼层越多户数越多，分摊面积就越小高层7层和11层哪个楼层好呢。
我举个例子让大家便于理解：
假设一栋楼一梯两户：每户户型面积100平米，每层单元核面积30平米，大堂30平米，其他公摊面积30平米17层楼11层高还是9层好
7层洋房：81%
公摊面积=每层单元核面积*楼层+一层大堂+其他公摊面积
公摊面积=30×7+30+30=270平米
每户公摊面积=270平米÷（2户×7层）=19平米
每户得房率=实际使用面积（100-19）÷建筑面积100=81%
11层小高层：83%
公摊面积=每层单元核面积*楼层+一层大堂+其他公摊面积
公摊面积=30×11+30+30=390平米
每户公摊面积=390平米÷（2户×11层）=17平米
每户得房率=实际使用面积（100-17）÷建筑面积100=83%
通过上面对比可以发现：7层洋房每户公摊面积多了2平米，得房率也低了2%。
总结：7层和11层两种产品没有本质区别，但是11层产品比7层产品价格低，得房率反而高，性价比超过7层7层和11层的房子哪个好。
7层、8层、15层不错11层楼7层好还是8层好。电梯的机器都放在房顶，稍次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以16层就不用考虑了。
说实话还是12、15、16比较好，但是要看你的经济实力了。还有你的个人喜好~
11层吧。。。个人比较偏向11层。。
高层7楼和11楼哪个好
11层小高层10楼好还是7楼好
您好！当然是十楼好高层住宅10层与7层哪个好。十楼无论是视野、采光、空气，都比七楼好。小高层除了顶层不能要，余下就是越高越好。十一层的小高层，最好的就是十楼。
17楼高层11楼好不好
1、11楼,既然是高层住宅楼,当然是越高越好,视野开阔,隐私权更容易保障。不过为了亲情,7层和11层也就没什么。放弃自己的,成就母爱 。人的好心情是关键
2、11楼好。整栋楼的黄金分割点。住着舒心。
3、7楼好 11楼是扬沙层 你以后打扫为什么都麻烦 天天吃灰
17层高10楼好还是12楼好
7楼好。
一、采光方面，7楼位置是比较好的，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
二、从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，选择高层楼房时更要谨慎。
三、钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
四、从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。对于久居高楼的儿童，生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
买房注意事项
1、买房常识的学习
很多购房小白对房产知识一窍不通，这是不可以的，如果您有买房的打算，购房前学习一些房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。
2、出行成本要算精细
购置房产的时候，地段的选择是必须要考虑的因素之一，好的地段交通肯定发达，买房时要注意计算交通成本，相同价位的两个楼盘，距离公交车站更近的一个为上选，这样既提高了居住的舒适度，也为后期房子的日后发展提供了保障。
3、注意看公摊面积是否合理
相信有过购房经验的业主对于公摊面积并不陌生，公摊面积是开发商给我们挖的一个坑，在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11％～16％之间，高层一般在18％～26％之间。
你好，买七楼是最好的选择。
一是夏热冬冷，夏天要比低层住宅多耗费电资源和水资源。二是如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲是顶楼，容易出现渗水、裂缝，而且水压也会比较小。三是没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。四是卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
好了，关于7层好还是11层好问题，今天就讲到这里，希望以上的内容能对大家的问题有所帮助。
