高层楼房18楼好不好

一、20层的高层房子，一般来说选5-7层和14-17层相对较好，原因主要有：

1.光线

从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射高层买20楼后悔死了高层买18层。

2.噪声

城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等20层楼房住18层好吗。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。

3.视野

这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。

4.灰尘

一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。

扬灰层的存在是指：“由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。”但不一定是高层的9到11层，因为“其具体高度受诸多方面因素影响，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异，这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系”。这就表示，不同建筑的“扬灰层”并不相同，不能一概而论20层的高楼住宅，买18楼好不好呀。同时，因为要综合的科学因素太多，老百姓算不出来。

物理专家指出，10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的高层买20楼后悔死了高层买18层。因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说，一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。扬灰层只是一种说法,并未科学测定。一般情况下，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。所谓的“脏空气停顿”，可能是指“逆温层”现象。通常情况下，大气层高度越高温度就越低，空气易对流，使污染物扩散。但当秋冬季节及特殊的气候条件下，气温可能会随高度增加而升高，大气就会出现“逆温层”20层的高楼住宅，买18楼好不好呀。逆温层的厚度从几十米到几百米不等，像厚被子盖在城市上空，妨碍城市污染物的扩散。但逆温层的高度是变化的，污染物在逆温条件下的分布也在不断变化，并不会固定地停留在一个高度上。因此，仅以层高断定“扬灰层”不准确。

5.风水

根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等高层买18楼有什么不好?。

6.民俗

中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。假如你什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠高层楼房18楼好不好。

二、高层住宅买房选楼层可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选择，以下楼层情况仅供参考：20层的高楼住宅，买18楼好不好呢

8层以下优势关键词：方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率

1.居住舒适： 8层以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求高层买20楼后悔死了高层买18层。

2.方便家中老人儿童进出：如果家中有老人或者孩子，最好选择8层以下居住，因为老人一般行动不便，居住在高层假如遇上停电，那么进出会更加不便，家中用水也会因停电而断水，在低段楼层则不会受到影响20层的高楼住宅，买18楼好不好呢。

3.价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳高层买20楼后悔死了高层买18层。

9至20层优势关键词：通风、采光、视野、居住成本低

2.居住成本低：物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层，比如一栋楼20层高，那么就以10层为基准层，每上一层或者下一层，电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少买高层买18楼好不好。

20层的房子，18层还行，挺不错的楼层，优缺点如下。

优点：1、20层的房子18层采光比较好，9层以上都应该不错的，具体看楼位。

2、不是顶层，渗漏风险小，隔热好，北方的话冬天楼上楼下都有地辐热，温度也好，以后也好出售。

3、20层的房子，最贵的应该在10～15层左右，18层相对价格较低，以后出售也会好点。

缺点：迷信，18层。听着不好听，好多迷信的人说往下18层是地狱。

本人地产公司多年经验，觉得权衡优缺点，可以入手，18只是个数字，我还觉得18是“要发”，那个聪明人在意，去北上广看看吧20层楼房住18层好吗。

觉得可以，价格亲民价

买楼高层18层好不好

由于城市 土地 资源的紧缺和建筑技术的发展，不少楼房都已经高达30多层，而在这些 高楼层 ，18层以上的房子就属于高楼层了。那么买 18楼 以上的房子好不好？确实18层及以上 房屋 好不好因为而异，不信你来看看这些优缺点！

18楼以上的房子有三大缺点

1、价格核算比较贵

一般来说，较高楼层的价格通常高于较低楼层的价格。这是因为 高层建筑 在基本要求，防火要求和结构要求方面相对较高。此外，许多社区已经为高层建筑开发了双重设计（备用电源等）。另一方面，因为18楼会有消防走廊，它也是需要建造成本的。

2、发生灾害逃生难

每个人经常听到的“拔火灾依赖于自助”这个短语虽然有一个笑话，但目前许多城市的灭火高度不超过18层。国家也有相关规定。如果18层以上的屋顶应该有安全通道或防火走廊。虽然如此，但相比低楼层，一旦发生意外高楼层的住户逃生难确实是客观存在的。

3、对身体健康有影响

如果窗户隔音不是很好，会有噪音和风噪声影响住户睡眠。此外，18楼及以上远离地面，空气将变得越来越薄。有些朋友白天和晚上都会感到头晕目眩。还有轻微的摆动会导致患有心脏病或恐高症的朋友焦虑。超过18层的房屋是不适合患有心脏病，慢性支气管炎等病症的患者的。

18楼以上的房子还有三大优点

1、污染少、蚊虫少

高层住宅远离楼下功能区，受到的 噪音污染 也少。另外老鼠， 蟑螂 ，蚊子，苍蝇，都是从下往上蔓延，因此18层及以上肯定也是最晚被影响的。

2、视野开阔

18层及以上的房屋高度较高，住户会有有一览众山小的感觉，晴天看远处的景色让人心情舒畅。

3、光照效果好

现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个光照就晒不到了；而18层及以上完全不用担心这个问题。

4、建筑质量好

由于 楼盘 较高，一般房屋的质量会更高一些，比如说建筑的耐紫外线性、耐热性、耐寒性等。

相信看完以上的内容，大家对于高层楼房18楼好不好以及其他几个相关问题都有了比较全面且深刻的理解。如果大家还有不明白的地方，欢迎后台留言。