宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。而私有住房是既有土地所有权也有土地使用权。有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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