婚前买房,男方是主贷

婚前共同出首付买房,房产证为双方共有,没有约定份额,男方主贷。婚前想。

房产证为双方的名字，没有约定份额的就属于共同共有。想在内部约定份额，方法其实很简单，就是婚前双方签订婚前财产协议，约定房屋各自所占的份额。双方签字写日期之后协议就生效了。如果可以的话，可以再去办理个公证，这样就。

男方婚前购买的房子有贷款的,婚后算夫妻共同财产吗?

男方婚前按揭买的房子婚后不算夫妻共同财产，但房产的共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产。对于共同还贷部分，取得房屋产权的一方应当给予另一方适当补偿。法律分析婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定。

民法典:婚前男方首付买房,婚后共同还贷,房子属于谁?

依据《民法典》规定，如果婚前一方买房，不仅支付了首付款，而且房产登记在自己名下，即使婚后共同还贷，如果双方不能协商处理的，一般都认定房子属于自己的个人婚前财产。2、自己付首付，房子登记在双方名下，婚后共同还贷，一般。

夫妻婚前共同商业贷款买房,主贷人是男方,次贷是女方,离婚后女方不要房子。

有房产证，契税证和土地证，才可以一起到房管办理，。你们是办理离异住房析产过户，是凭离异协议去办理。贷款没有还清，无法办理去名子，不去掉名字，住房还是你俩共有，男方不还贷，银行去起诉男女双方，。

男方婚前贷款买房婚后算夫妻共同财产吗

婚前买房贷款婚后算夫妻共同财产吗【法律分析】：婚前买房贷款婚后不算夫妻共同财产。但属于个人财产，如果是婚后共同还贷部分是共同财产，离婚可以分割夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋。

婚前买房主贷人和次贷人差别

在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，另外注意年龄的限制，这将影响到贷款期限。《民法典》第一千零六十五条 【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有。

婚前男女方共同按揭买房,以男方名贷款,婚后女方做家庭主妇,算是共同。

婚前男女双方按揭买房，婚后共同还贷，这个属于夫妻共同财产，哪怕是妻子在结婚以后是家庭妇女。

老公婚前贷款购房,户主是他自己。婚后我们一起还房贷,现想在房产证加。

3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税。

婚前买房主贷人和次贷人差别

资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。三、贷款年限不同：申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进行计算的，而非根据次贷人的年龄计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条 借款合同是借款人向。