商业拆迁和政府拆迁

市政拆迁与商业拆迁的区别?

市政拆迁：主体是政府；商业拆迁：主体是开发商。3、动迁的原因不同：市政拆迁：出于市政建设的需要而进行的动迁，是为了公众的利益进行的动迁；商业拆迁：为了商业开发的目的进行动迁。4、特征不同：市政拆迁：都是固定的补偿。

房屋企业征收和政府征收的区别

房屋企业征收和政府征收的区别如下：补偿方面：1、如果说是征地、政府拆迁的话，那就是给多少补偿就是多少，政府征地必须依照国家标准补偿；2、开发商拆迁的话，是委托拆迁公司跟你们谈，就有商量的余地；用途方面：1、政府征。

无论是政府拆迁还是商业拆迁

顾名思义，商业拆迁其主体应该是商业人员，在实践中主要集中在开发商、企业家群体上。而政府拆迁，是由地方政府主导，依据地方政策进行。二、拆迁目的不同。商业拆迁是盈利性开发，是一种有偿平等交易，以达到双赢的目的。而。

政府拆迁和开发商拆迁有什么区别

1，补偿方面：如果说是征地（政府拆迁）的话，那就是给多少补偿就是多少，政府征地必须依照国家标准补偿；开发商拆迁的话，是委托拆迁公司跟你们谈，就有商量的余地!2，用途方面：政府征地一般是城市开发，如铁路；开发商拆迁。

政府拆迁和开发商拆迁赔偿是一样的吗

具体拆迁工作，可以委托专门的拆房子的单位进行，但是开发商是肯定不能参与拆迁的。一般情况是政府拆迁之后把地卖给开发商。所以不存在开发商拆迁之说。每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样，具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁。

怎么判断是不是商业拆迁

法律主观：政府拆迁与商业拆迁具有以下区别：政府拆迁签订的是行政合同，商业拆迁签订的是民商事合同；政府拆迁由地方政府主导，商业拆迁由商业人员主导；政府拆迁以公共利益需要为目的，商业拆迁以盈利开发为目的；政府拆迁涉及范围。

政府拆迁和开发商拆迁的区别

1、开发商拆迁，即商业拆迁，是指拆迁人是一般的民事主体，拆迁的目的是营利；2、政府拆迁则是指政府为了特定的利益，通常是为了公共利益，以其名义实施的拆迁行为。二、拆迁的性质区分：1、商业拆迁中拆迁人与被拆迁人完全。

我有营业执照,快拆迁了,政府有拆迁补偿吗?

在有营业执照的商业用房拆迁中，是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目。拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权。

商业拆迁和政府拆迁的区别

一、商业拆迁和政府拆迁的区别有哪些1、商业拆迁和政府拆迁的区别包括：（1）拆迁主体不同。商业拆迁其主体应该是商业人员，在实践中主要集中在开发商、企业家群体上。而政府拆迁，是由地方政府主导，依据地方政策进行；（2）。

政府拆迁和企业拆迁的区别

法律分析：1，补偿方面：如果说是征地（政府拆迁）的话，那就是给多少补偿就是多少，政府征地必须依照国家标准补偿；开发商拆迁的话，是委托拆迁公司跟你们谈，就有商量的余地。2，用途方面：政府征地一般是城市开发，如铁路。