商业和住宅拆迁有什么区别

拆迁商业用地和住宅用地区别

法律分析：住宅用地和商业用地拆迁的区别主要是拆迁补偿的标准不一样。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因。

商住房拆迁补偿与普通住房有区别吗?

2、使用年限不同。商业用地是40年产权，综合用地是50年产权。住宅用地为70年产权。通常意思上的商住房的产权为40或50年。产权年限的计算是从开发商审批地皮开始算起的，加上设计和建设所花的时间，一般到个人手中，产权年。

产权证上商业用途与住宅拆迁时有何区别

一、对于普通住宅和商业住宅补偿肯定存在区别，按照国务院《城市房屋拆迁管理条例》规定的补偿安置方式上看不大，都是货币补偿和产权调换这两种方式，但在拆迁评估的评估方法上存在差异。二、普通住宅一般采用市场比较法进行估价，。

商住楼和住宅楼拆迁补偿有什么不同

写字楼拆迁补偿和住宅用房的补偿区别：一、性质不一样住宅用房属于居住用房；写字楼属于商业用房。二、产权不一样普通的住宅基本上都是70年产权。商铺40年。写字楼50年。三、补偿金额不一样写字楼的补偿肯定比普通的住宅。

写字楼拆迁补偿和住宅用房的补偿有什么不同

写字楼拆迁补偿和住宅用房的补偿区别：一、性质不一样 住宅用房属于居住用房；写字楼属于商业用房。二、产权不一样 普通的住宅基本上都是70年产权。商铺40年。写字楼50年。三、补偿金额不一样 写字楼的补偿肯定比普通的。

商业房和住宅房拆迁有什么区别

拆迁的补偿标准不一样。商用房评估价格较高，还要贴补停产停业损失；住宅房拆迁补偿除按类似于当地房地产市场价格补偿外，另一特征就要保障居住条件，居者有其屋，不能由于拆迁，补偿资金少，被拆迁人无力购房而流离失所。政。

公司办公室与住宅房拆迁补偿有什么区别

主要的区别是两个方面：1、关于房屋价值补偿方面，根据法律规定是按照不低于周边新建的类似房地产的市场价补偿，公司办公室一般属于商业建筑，和住宅建筑的市场价还是有分别的。2、关于是否有停产停业损失方面，公司办公室往往。

商铺拆迁和住房拆迁赔偿一样吗?

当然是不一样的，商铺涉及到生产经营，其价值肯定是要高于住宅的，拆迁补偿标准当然也不能按照住宅的标准来。店面商铺拆迁补偿一般包括以下 1、房屋、建筑物的补偿费 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称条例）第。