外地人买房拆迁

外村人购买的房子动迁咋办

房产动迁外村人一般拿不到补偿款，可以要求出卖人返还购房款。外地居民买农村住房，如果该外地人没有获得本地户口和相应的村民资格，那买卖合同是无效的。很有可能拿不到拆迁补偿。但是对于购买房屋以后，买方装修装饰的这部分。

外地人在农村买房子动迁补偿一样吗

法律分析：不一样的，如果外地人买的城中村房屋是具有合法产权的，征收土地时，可以获得房屋价值的补偿，但征地补偿款不能获得。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发。

我在外村买房现在要拆迁咋办

法律主观：村里拆迁有户口没房子的，则当事人不享有对房屋价值的补偿，但依然享受土地和安置补偿。在拆迁时，对于土地，一般按照土地原用途对被征收人进行补偿。法律客观：《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理。

拆迁房款异地买房免税吗

法律分析：对被拆迁人以货币补偿款跨地区购买房屋,也同样可以免征契税。面契税的条件，每一个地区都不一样。相对长沙来说，长沙户口或在长沙买了近期一年的社会保险，购房面积90平米以下，是可以享受到免1个点的契税。免契税。

为什么外地人在本村买的房屋,拆迁时可以合法补偿

征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。参照《中华人民共和国。

我是外地人没有落户在慈溪买房子以后拆迁有赔偿吗?

有的，根据房屋面积依法公平补偿。法律依据：国务院令第590号 第二条　为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十七条　作出房屋征收决定的市、县级。

外地人在当地农村买房如果拆迁有补偿吗吗

所以在拆迁的时候你无法获得其中的补偿，你只能获得房屋上的补偿，这一点在索取补偿的时候也要特别的注意。总结：外村的村民在本村买房面临拆迁会获得补偿，但是也是其中的房屋获得补偿，其中的宅基地补偿不会获得。

拆迁户限制只能在区域买房跨区买房能补偿吗

能补偿。拆迁户没有限制只能在区域买房跨区买房能补偿。在房票安置政策下，拆迁户们不仅可以跨区域选择商品房房产，还可以多拿到8%的拆迁款作为奖励。在现金方面，还可以获得3个月的过渡费作为奖励。

外地人买房子拆迁后和本地人能得到同样的补偿吗?

房屋拆迁补偿基本都是一样的标准，只会因为面积，位置，装修等有一定差距和业主户口没有任何关系。

在外地买房,如果不是当地户口,拆迁的时候会比有本地户口的赔的少么。

农村需要有本村户口买房子 ，如果是城市 或城镇 ，是依据房产证权利人拆迁赔偿，依据拆迁法进行 ，和户口无关 ，包括面积补偿和货币补偿两种方式 ，同等房子补偿金额和当地人相等 ，拆迁法没有规定外地人少赔偿 。