上海动迁安置房和商品房的区别

上海动迁安置房和商品房的区别

上海动迁安置房和商品房的区别：从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受上海政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房存量房等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销。

拆迁安置房和商品房的区别是什么

1、土地来源不同 拆迁安置房的土地性质是属于划拨地，而商品房的土地性质是出让地，两者是有区别的，但如果拆迁安置房也进行了产权登记并拿到了房屋所有证，也能上市交易。2、质量的区别 拆迁安置房的建设利润上有所限制，。

动迁房和商品房区别有哪些

2、绿化率、容积率不同 从小区绿化率和容积率来看，两者的差别还是挺大的，商品房绿化率一般都做得比较好，容积率更大，不过，商品房公摊面积比较大些。3、结构设计要求不同 动迁房在小区规划、建筑方面也做得比较简单，而且。

拆迁安置房与商品房有什么区别

1、土地来源不同安置房的土地是划拨的，而商品房的土地是通过出让的方式取得的，这两者的土地来源有区别。不过，拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，同样可以进行上市交易。2、房屋产权不同很多安置房没有完全的。

动迁房与商品房的区别

动迁房与商品房的区别是土地来源的区别、产权的区别、质量的区别、交易时间的限制、交易限制的区别。动迁房即是拆迁安置房，所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。。

动迁房与商品房的区别

动迁房和商品房的区别在于定义、房屋质量、结构设计、房屋价格、交易时间等。1、定义 动迁房即安置房，因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，从而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。商品房是由开发商建设可以销售的房屋，。

拆迁安置房和商品房的区别有哪些

1、 土地来源的区别 拆迁安置房的土地是政府划拨的，而商品房的土地则是开发商通过竞标等等出让方式来获得的。2、 质量的区别 拆迁安置房在建造的时候，由于成本和建设利润被把控得比较紧，容易造成施工单位发生偷工减料的。

上海的安置房可以买吗?和商品房有啥不一样

而商品房是有完全产权的，也就是具有完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让土地，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能需要补缴土地出让金。2、房屋质量不一样通常情况下，我们购买的商品房。

拆迁后分到的房,和商品房有什么区别

拆迁后分到的房称为安置房。商品房与安置房的区别：商品房：指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅。