动迁房与商品房哪个好卖些

卖房和拆迁哪个更划算?

不能一概而论，要结合具体情况分析。不过通过近几年的实践来看，同一套房，拆迁赔偿款均高于市场出售价格，所以被拆迁更划算。补偿方式 一、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价。

安置房为什么比商品房便宜?它可以买卖吗?

安置房买卖具有较大风险，因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，较多没有取得产权证或是更取得产权证，不符合5年内不得转让的规定。按照《物权法》规定，安置房在没有取得安全产权的情况下，对外出售是不合法的，就算是签订了买。

动迁房和商品房区别?

动迁房就是要拆迁人住的房子，商品房就是可以上市买卖的房子。属于两个不同的概念，商品房包括：公寓、住宅、写字楼。动迁房一般是含有政策意义，如安置房，一般是让拆迁的人买的，价格比市场要低，如果他们出手卖出的话，。

商品房和回迁房有区别吗?买哪种更合适

在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立刻上市，而且可以在银行做抵押贷款。而回迁房享用国家政策的优惠，不含土地转让金，价钱相对低廉且有小 产权 之说，故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的。

拆迁房和商品房的区别是什么?购买什么样的房子好?

商品房较于拆迁房来说，虽然也存在偷工减料的的行为，但是毕竟是直接销售给购房者的，相对来说质量会好些。此外，拆迁房与商品房在绿化率、容积率、公摊面积上也是有所差异的，至于究竟孰好孰差，还得看具体项目。2、结构。

动迁房和商品房区别

商品房较于动迁房来说，虽然也存在偷工减料的的行为，但是毕竟是直接销售给购房者的，相对来说质量会好些；4、交易时间的限制不同。不少安置房都有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市转让。商品房没有这方面的。

动迁房和商品房区别有哪些

商铺房价格比动迁房更贵些，购买基础是开发商和购房者，需要签订《商品房买卖合同》，价格在合同中签订。5、交易时间有3年之差 动迁房在交易时间上有限制，根据相关法律规定，动迁房在取得产证3年内不得转让、赠与、抵押。

买房安置房好还是商品房好

买房安置房好还是商品房好，还是去买商品房好，商品房的小区环境好，交易过程有保障，还能够比较早拿到房产证。但是安置房相对商品房来讲要便宜很多。一般大部份买房子的，都属于商品房，这些商品房的产权是属于开发商的，从。

拆迁与出售有什么区别?

4. 深圳回迁房买卖权限与商品房相同 深圳城市更新办法中明确规定，开发商要预售前，必须先安置好回迁业主，不安置好是拿不到预售证，并且开发商和回迁户签订拆迁补偿协议中也明确说明：与同期商品房是等同的，都是同时去办理。