动迁房和商品房差价

拆迁安置房补差价

拆迁居住房屋补偿：(1)征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。前款规定的货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+。

商品房和回迁房有什么区别回迁房可以买卖吗回迁房买卖需要交哪些费用。

拆迁安置过程中，采取货币补偿的，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。采取的是回迁的补偿，拆迁房不是商品房，不能当作商品房出售，二者之间存在一些区别：1、在。

动迁房和商品房区别

并且动迁房的房屋售价一般要比商品房低，但是其房屋质量可能要比商品房差。

动迁房和商品房区别有哪些

2、绿化率、容积率不同 从小区绿化率和容积率来看，两者的差别还是挺大的，商品房绿化率一般都做得比较好，容积率更大，不过，商品房公摊面积比较大些。3、结构设计要求不同 动迁房在小区规划、建筑方面也做得比较简单，而且。

商品房动迁该怎么补偿

补偿标准：按当地县城商品房平均售价估算，比如：县城商品房2000元/平，那房子建筑面积总共多少，乘以2000元/平就能算出来了。地皮的价格：一般住宅地皮500元/平，商用(就是门面)1000元/平;最后，如果你的地皮是国有土地，。

动迁房与配套商品房的区别是什么?他们各自的概念是什么?

（3）配套房、中低价房在取得房地产权证满 5 年后转让的，应当按照届时同地段普通商品住宅与配套房或者中低价房差价的一定比例，向政府交纳收益。具体比例，由市政府另行规 定。 （二）动迁房 动迁房提交下列材料：(1)《。

动迁房和商品房区别?

属于两个不同的概念，商品房包括：公寓、住宅、写字楼。动迁房一般是含有政策意义，如安置房，一般是让拆迁的人买的，价格比市场要低，如果他们出手卖出的话，可能要交纳很多税费或补差价，部分房子还限制几年内不能卖出，。

动迁房与商品房的区别

动迁房和商品房的区别在于定义、房屋质量、结构设计、房屋价格、交易时间等。1、定义 动迁房即安置房，因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，从而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。商品房是由开发商建设可以销售的房屋，。

动迁房和商品房区别

所以，动迁房的质量一般较差。商品房较于动迁房来说，虽然也存在偷工减料的的行为，但是毕竟是直接销售给购房者的，相对来说质量会好些；4、交易时间的限制不同。不少安置房都有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市。