拆迁补偿不够抵押款

政府征用土地,房屋拆迁的赔偿款低于抵押银行贷款,是否应将拆迁补费。

若贷款2800万还是没有偿还，且无需再进行还款那就属于银行，若还需还款则应归公司所有，银行为所属方，银行也有权获得补偿，可以联系相关法律部门进行确认。

拆迁补偿被抵押

法律分析：民法典规定，房屋被抵押的，并不影响房屋的征收拆迁，房屋征收拆迁补偿给予房屋所有人，但抵押权人对拆迁补偿享有优先受偿权。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和。

拆迁抵押房屋纠纷怎么处理

如果抵押人和抵押权人不能订立新的抵押协议或者不能清偿到期债务，拆迁人有权暂不支付拆迁补偿金。按照 民法典 的相关规定，拆迁人和被拆迁人都有及时通知抵押权人的义务。有的地方则有具体规定，对没有在拆迁期限内与抵押权。

拆迁补偿房可以做抵押贷款吗

拆迁赔偿房产满五年取得房产证的能抵押贷款，具体根据当地政策确定。产权人可以携带身份证、户口本、拆迁赔偿房产的不动产权证向银行提出书面抵押贷款申请，审核通过到房产管理部门办理抵押登记手续。【法律依据】《民法典》第三百。

怎么处理拆迁抵押房屋纠纷

1、采用货币补偿的方式操作，应当先由抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务，使抵押房屋原有的抵押权消失，被拆迁人方能向拆迁人领取补偿金；2、采用产权调换方式的操作，抵押人和抵押权人应当就产权调换后的房屋。

抵押的房屋遭遇拆迁应该如何处理

周先生可以依据不同的补偿方式采取以下应对措施。 第一、如果周先生的房屋拆迁采用的是货币补偿的方式，则周先生应当与银行协商先偿还债务，使原有抵押权消灭。也可以与银行协商重新签订抵押合同将补偿款放在特定的机构或个人。

拆迁遇到抵押房屋怎么办

抵押房屋在房屋拆迁后，抵押权并不因此而消灭，而是转移到房屋拆迁后的补偿金或者调换的产权房上。而作为抵押权人的银行，在设有抵押的房屋拆迁时也要参与到其中与被拆迁人共同协商。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》。

抵押房屋如遇拆迁怎么办

若抵押人未按规定作出上述行为，抵押权人有权向拆迁主管部门申请保留追偿债务权利，要求就欠款金额在补偿款中优先受偿。法律依据：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的。

买拆迁安置房没钱,好像又不能办住房贷款,怎么办

拆迁安置房本身就是一种福利房，目前是不可以用来抵押的！住房抵押贷款,银行要求：1、所抵押的房产必须三证（房产证，土地使用证，契证）齐全。2、房龄必须小于20年。3、房子的面积必须要大于70平米以上。要在好的地段，会。

被拆迁的房屋设有抵押权时,应当如何补偿安置?

抵押权人可与抵押人协商，以拆迁补偿金受偿。若协商不成或抵押期限尚未到期，抵押权人应采取诉前保全措施或向法院起诉或提存，以求得最终解决，否则，其抵押权不得对抗拆迁人，拆迁人有义务向被拆迁人发放补偿款，且拆迁人。