自建房有房产证再买商品房算第几套房

有房产证的自建房算首套房吗

农村自建房不算首套房。按照商品房销售管理规定：当购买第二套商品房时应对缴纳相关税费；农村住房，即使有房产证，但因为土地所有性质不一样：农村住房的土地性质是集体所有，商品房土地性质是国有；所以即使农村住房有房产证。

已有住房房产证再买商品房算是二套房吗?

住房房产证要看其房产证的土地使用性质，如果土地使用性质是集体土地或划拨土地的，是在房管局不能备案的，再买商品房是属于首套房待遇的。\x0d\x0a二套房界定标准：\x0d\x0a一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能。

有自建房一套,购买商品房算首套吗

4、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款。

长沙有套自建房,还有套商品房,再买算第二套吗?

根据中国相关政策规定，家庭名下仅有一套住房的，购买第二套住房需要缴纳较高的增值税和契税，因此需要具体了解房产购置税政策和当地房管局的实施情况。不过，根据您的描述，如果您名下已经拥有一套自建房和一套商品房，再。

农村自建房确权后再买房算二套房吗

法律依据：《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 农村自建房,再购买商品房的不算二套房。二套房是以在国有土地上的房屋为前提。而农村房屋确权的是农村自建房,不属于商品房,不可以在市场上自由流通。

农村有自建房有房产证,在城市买房还算第一套房吗?

农村自建房有房产证，在城市买房子就不能算第一套房即首套房了。不管在哪里买房，都要缴纳契税，买首套房缴纳的税比买第二套房子缴纳的税少一点，缴纳税之前，税务部门都要求提供户口所在地的房产证明 。证明上就会记载房产。

在农村有自建房,再买房算二套房吗?

在农村有自建房，再买房算二套房吗？ 如果是在农村宅基地上自建的房子，是没有商品房产权证的。所以，只要符合限购条件，没有其他商品房产，购买商品房是不算二套房的。 但是某些比较发达富裕的农村，村证的房子也开始。

有房产证自建房算不算首套房

有房产证自建房一般不算首套房，首套房进行计算的时候，一般指的都是商品房，自建房一般都是农村的自有住房，两种房屋的范围是不同的，自建房是我国农村地区的房屋，其宅基地使用权的取得不需要任何的费用，而且宅基地也不。

自己建了一套房子,再购买一套商品房算二套房吗?

自己建的房子如果有房产证和土地证就证明你是有房产的，如果再买一套商品房是算二套房的。