自建房属于二套房吗

农村自建房算不算二套房契税

法律主观：农村自建房确权后再买房不算二套房。二套房是以在国有土地上的房屋（城市内房屋）为前提，农村房屋确权的是农村自建房，其不可以在市场上自由流通，不属于商品房。法律客观：《关于规范商业性个人住房贷款中第二。

自建房算不算二套房

法律分析：全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。法律依据：《中华人民共和国城。

农村自建房确权后再买房算二套房吗

不属于，农民在农村有了房子以后，再到城里购房，并不属于法律意义上的二套房。只不过从房子的数量上来看，农民确实拥有了两套房子。法律依据：《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》农村自建房，再购买商品房的。

在农村有自建房,再买房算二套房吗?

在农村有自建房，再买房算二套房吗？ 如果是在农村宅基地上自建的房子，是没有商品房产权证的。所以，只要符合限购条件，没有其他商品房产，购买商品房是不算二套房的。 但是某些比较发达富裕的农村，村证的房子也开始。

农村有宅基地,在城市买房,是否属于二套房

如果农村有宅基地 然后又在城市买一套房子 算是二套房子吗一、目前农村宅基地的自建房，是没有产权证的，只有土地使用证。在房管局和信用报告上是查不到自建房的房屋信息的，应当认定为首套房。二、二套房的概念：“二。

农村自建房确权后再买房算二套房吗

其实从法律层面上来讲，农民在农村有了房子以后，再到城里购房，并不属于法律意义上的二套房。只不过从房子的数量上来看，农民确实拥有了两套房子。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押。

我有一栋自建房,如果再买商品房,算不算二套房呢?

自建房一般是宅基地或租赁用地上建的房子，不在不动产登记中心做登记，也不会涉及住房贷款，所以再购买商品房不算二套。首套二套的认定一般针对的是住宅，同样是商品房的商住两用或公寓是不分首套二套的。但是一线城市应该是。

有房产证自建房算不算首套房

有房产证自建房一般不算首套房，首套房进行计算的时候，一般指的都是商品房，自建房一般都是农村的自有住房，两种房屋的范围是不同的，自建房是我国农村地区的房屋，其宅基地使用权的取得不需要任何的费用，而且宅基地也不。

什么情况下不属于二套房

3、首套房是小产权房，买第二套住宅仍可以算首套，不属于二套房。4、有安置房，但是没进行备案，这种情况下贷款买房也不属于二套房。5、拥有农房，自建房，申请贷款买房的时候不属于二套房。6、已有房子没有房产证，这种。