房产证上有两个面积一个12,一个59

房产证上有两个面积怎么回事

房产证上有两个面积1、房产证上标注了两个区域，第一个区域是土地的面积，也就是所有人共同拥有的。再往下，就是建筑的面积了，包括了房子的内部和公共区域。2、业主在检查房屋时，如果发现房屋面积与实际测量的面积不符，。

房产证上的两个面积是什么面积

房产证上两个面积分别指使用面积与房屋建筑面积。使用权面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积，其实也差不多，只是要将各门洞下面的部分扣除。土地使用权面积的计算方法。

两个房产证面积可以一个变大一个变小吗吗

两个房产证面积可以一个变大一个变小。房产证上的产权面积与实际面积不一样是正常的，由于房屋的建筑面积比使用面积大，不管用于什么用途，面积都是按产权证上的面积为准。

房屋面积和房产证上的面积不一样,以后会有什么影响啊!

合同上的房屋面积和房产证上的面积是会出现不一样的情况的，这个是正常情况，不会有什么影响的。不一样的话要以房产证上登记的产权面积为准，不需要修改合同面积。两个面积如果相差幅度小于3%，遵从多退少补原则，即面积大。

房屋面积和房产证上的面积不一样,以后会有什么影响啊!

合同上的房屋面积和房产证上的面积是会出现不一样的情况的，这个是正常情况，不会有什么影响的。商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊。

房子房产证29平方,房东说59平方,这是怎么回事?

骗你呗，要不就是有赠送面积，在加上他自己违改扩大了面积

房产证上的产权面积与实际面积不一样,是什么原因?

房产证上的面积与实际面积不一样这很正常啊，因为房产证上一般都是建筑面积，也就是包括墙体，公共部位分摊面积等，所以肯定是比实际面积小的。

房产证上的面积是什么面积?如何计算?

房产证 注明的面积为 房屋建筑面积 ，而房屋建筑面积应为 套内面积 和分摊的共有面积之和。那么接下来就给大家普及一下什么是套内面积，什么是公摊面积？具体包括哪些部分？一、套内面积 全程房屋套内建筑面积，是由房屋套。

房产证上的产权面积与实际面积不一样,是什么原因?

房产证上的产权面积与实际面积不一样，原因如下：1、一般房产证上的产权面积是建筑面积，实际面积是没有那么多的。2、赠送面积是不属于建筑里面的是不会写上去的，一般房产证只能更改产权人的相关信息，其它的信息一般是不予。