拆迁房的不动产证与商品房的不动产证一样吗

拆迁安置房和商品房的房产证一样吗

拆迁安置房和商品房的房产证是不一样的。一般拆迁安置房房产证的土地性质要么是集体，要么是划拨，不具备上市交易的条件，而商品房房产证的土地性质一般是出让，在满足当地限售的条件下，可以随时上市交易。拆迁安置房与商品房。

回迁楼房本和商品房一样吗

回迁楼房本和商品房不一样，房产证性质上的信息存在差异。商品房房产证性质为商品房，回迁房房产证的性质主要根据所拆迁房产的类型决定的，其性质可能为经济适用房、也有可能是商品房。回迁房和商品房有所不同，有的地区对于。

拆迁安置房不动产证有什么不一样

以上就是回迁房和商品房的区别，里面并没有说不动产登记证有何不同，因此，回迁房和商品房的不动产登记证没有区别。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益。

还迁房和商品房房本一样吗

【法律分析】回迁楼房本和商品房是不一样的，商品房在五证齐全的前提条件之下，能够顺利获得房屋所有权证，并且在上市交易的过程当中受到法律的保护。而回迁楼房的产权证有一些只有回迁协议，并没有房产证，在进行交易的过程。

回迁房房产证和商品房房产证区别回迁房有哪些特点

房产证上没有区别，国有土地使用权证有区别，商品房属于出让土地就行，回迁房属于划拨地。1、在房屋价款方面，商品房与拆迁房有区别商品房可立刻上市，而且可以在银行做抵押贷款；而回迁房享用国家政策的优惠，不含土地转让金。

回迁房的房产证和商品房的房产证有区别吗

回迁房其他项目跟商品房的房产证一样。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的。

安置房的房产证和商品房一样吗

但拆迁安置房已经办理产权登记并取得房屋所有权证的，也可以上市交易。商品房可以随意交易。安置房和商品房的区别:1、土地性质的区别安置房的土地性质和商品房完全不同。安置房一般是补偿给拆迁户的，土地性质属于划拨土地，而。

安置房有了房产证是不是就和商品房一样了

不一样，安置房即使有房产证，与一般商品房还是有区别的。安置房的土地性质是划拨，一般都不是完全产权，在交易年限上也有限制，一般规定安置房在几年内不得上市转售。但商品房就是完全产权，且交易方面只要符合城市规定就。

动迁房和商品房房产证有区别吗

法律分析：1、房子价格不同：回迁房是根据国家方针出售的，在拆迁过程中可以享受到一定程度的优惠方针，因此房价价格非常优惠。而商品房受到市场的影响，价格也会随之变高。2、房子权利不同：商品房可以随时上市，也能在银行做。