自建房再买房属于二套房吗知乎

我有一栋自建房,如果再买商品房,算不算二套房呢?

自建房一般是宅基地或租赁用地上建的房子，不在不动产登记中心做登记，也不会涉及住房贷款，所以再购买商品房不算二套。首套二套的认定一般针对的是住宅，同样是商品房的商住两用或公寓是不分首套二套的。但是一线城市应该是。

农村自建房确权后再买房算二套房吗

法律分析：不属于，农民在农村有了房子以后，再到城里购房，并不属于法律意义上的二套房。只不过从房子的数量上来看，农民确实拥有了两套房子。法律依据：《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 农村自建房,再购。

有一栋自建房,再买商品房算不算二套房

不算。以杭州为例，认定职工家庭住房套数时，国有土地上的住房计入住房套数，集体土地上的住房不计入住房套数。商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有。

在农村有自建房,再买商品房算二套房吗?

不算。以杭州为例：根据《关于统一明确公积金贷款审批有关政策口径的通知》一、关于申请贷款的缴存基数和比例要求 职工申请公积金贷款时，月缴存基数应不低于本市最低月工资标准，单位和个人缴存比例应均不低于5%。二、关于高。

如果农村有宅基地 然后又在城市买一套房子 算是二套房子吗

一户一宅规定之后，农村有房城里可以买房吗？在农村有房子，在城里有房子是可以的，继承父母的房子多也是可以的。

名下有房再买房算二套房吗

1、如果名下房产是商业地产，再买房的时候不算二套。2、如果名下房产是农村自建房产，再买房也不算二套房。3、如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的，外地再在购房，就属于二套房。4、如果购房者在本地的房产是。

农村自建房算不算二套房契税

法律主观：农村自建房确权后再买房不算二套房。二套房是以在国有土地上的房屋（城市内房屋）为前提，农村房屋确权的是农村自建房，其不可以在市场上自由流通，不属于商品房。法律客观：《关于规范商业性个人住房贷款中第二。

自建房算不算二套房

法律分析：全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。法律依据：《中华人民共和国。

自己建了一套房子,再购买一套商品房算二套房吗?

自己建了一套房子，再购买一套商品房不算二套房。原因如下：1、首套房定义是指：未婚名下没有任何房产，已婚夫妻名下没有任何房产以及有房产但已经卖了，都算是首套房。2、自建房没有产权证，是不受保护的，所以名下没。