自建房属于住宅还是商品房

有房产证的自建房属于商品房吗

不属于。自建房就是自己所建的房屋也称为宅基地住宅。自建房由乡政府颁发的是乡镇产权，只能居住，不能买卖。就算有房产证的自建房也不属于商品房。商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资。

自建房属于什么住房性质

自建房属于小产权性质的住房。自建房一般是不能用来买卖的，只能建造后供自己居住，通常自建房都是在农村集体土地上建造的房屋，农民自己建造自己居住，这种房屋是小产权房屋，虽然拥有产权，但因为是在农村集体宅基地上建造的，。

自建房是商品房吗

不是。自建房一般是用的集体土地，而商品房则用的是国有土地出让地。房产证上没有大产权就不属于商品房。因此自建房和商品房两者之间还是有很大的差异的。自建房需要办什么证件自建房需要办理土地使用证、规划许可证，村民要。

有证的自建房属商品房吗

不属于。自建房是用的集体土地，而商品房则用的是国有土地出让地，房产证上没有大产权就不属于商品房，因此自建房不属于商品房，属于经济适用房。

深圳自建房属于几类

深圳自建房属于第二类。1、根据产权，房屋可以分为七类：商品房、自建房、经济适用房、小产房、公用房、军用房和中央产房。其中第二类是质检费。2、自建房屋，又称单门单院、单门独院，一般是指拥有单位和个人的土地，。

出让地自建房是属于商品房吗

一、出让地自建房是属于商品房吗不属于。因为自建房所在的宅基地，是划分在集体中的，即便是出让之后，也不能将其归类为商品房范围内。而且对于农村自建房出让也不是那么容易的，申请所有权转移登记时，若是受让人不是该。

想具体知道自住房和商品房有啥区别?

根据国家规划允许自己搭建的房屋，也可以自住，也可以私下销售，无法进行官方商品销售，即无法享受有关政策，如落户等。 因此，自住房可以是商品房享受国家政策，也可以是自建房，无法官方销售（过户等）。不知道这个解释对您。

自用房和商品房区别

自用房和商品房区别如下：1. 土地性质：自建房一般是用的村里的集体土地，商品房用的是国有土地出让地。2. 房屋所有人：自建房所有人肯定是建房者自己；而商品房是属于开发商，再售卖办证后才属于购房者。3. 使用年限不。

自建房属于什么住房类型

自建房属于小产权，小产权房实际上也是拥有产权的，只是因为是在宅基地上建盖的房屋，所以只能在本村村民内进行房产交易，而不能公开上市交易，所以叫做“小产权房”。农村自建房的优势有哪些1、造价低，面积大，一栋2层的。