长桥二村的二手房

房地产中介有些哪方面的服务种类?房屋中介买卖二手房需要注意什么?

8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；9、中介公司是否违规 （选择全国连锁正规品牌中介机构，避免黑心中介吃差价等）；10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。买卖二手房需要注意什么？1。.

二手房验房容易忽视的细节有哪些

【4】.二手房墙地面、电路、油漆等基础设施验收：对于二手房的墙地面验收要看，二手房做的墙面防水，是否刷3遍防水层。电路测试需要准备专业的工具，油漆验收主要检查油漆品种、颜色是否和样板一样，检查油漆表面是否平整光滑，。

二手房装修被忽视的注意事项

五、门窗更新慎重考虑 门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，。

二手房的税费怎么算

一、二手房的税费怎么算 1、个人所得税，一般为房子总额的1%，若是符合满五唯一免征;2、契税，房子面积小于90㎡，征收1%，房子面积在90~144㎡，征收1.5%，房子面积大于144㎡，征收3%;3、营业税，为房子总额的5.6%，满。

盘点那些二手房改造里的“非改不可”

1、老化水管一定要换掉：二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化，如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合。

2022上海200万以下的二手房选择哪里比较好?

上海二手房买北蔡的比较好！当然，是指你工作在张江、康桥、塘桥、陆家嘴、花木、世纪公园、联洋这样一个圈子内最好！上海人口目前已经达到了2420万了！但距离上海市委韩书记所划定的严控目标2500万的红线尚有80万人的距离！。

二手房的契税可以退吗

不可以。在中国，二手房的契税是根据当地规定的适用税率对房屋交易价格征收的一种税费，二手房的契税可以退还是根据当地政府的政策和法规来决定的，除非符合特定条件，否则二手房的契税是不可以退还的。

二手房评估受哪些因素的影响

对二手房评估主要受房龄、户型、楼层、装修、配套等因素的影响。小区，有一些同一地段的房子，二手房的小区环境和运动设施虽不比新住宅区，但在评估时价格并不会比新住宅区低。房龄，房子的新旧程度，是会直接关系到买家是否。

二手房交房流程是怎样的

一、二手房交房流程是怎样的 1、二手房交房前，需确定房子内的设施设备是否赠送，要备注于合同中；2、水电、煤气费等，不能有欠费的状况；3、前往物业公司，办理物业过户；4、到当地房屋所在的派出所，办理户口迁移；5、。

二手房装修流程中的几点建议

二手房装修流程中，选择工具必须排在位。正好应证了“磨刀不误砍柴工”的道理。建议提早备好旧毛巾、塑料袋,缠在管道接口上,可防脏物堵塞。📏测量面积在装修前，先测量一下使用面积，并用笔记下来,一定不要偷懒。。