住二手房要做法事吗知乎文章

二手房收房验房注意事项 知乎

1、检查房子是否有破损 二手房收房时候可能和最初看房的时候出现差别，所以一定要检查房子有没有破损。常见的问题包括：门窗是否密封结实，有无破损；天花板、墙壁、地面有无损坏裂痕、渗漏、积水等；水电开关等能否正常使用没有漏电；用水通道是否畅通等等。如果所买的房子是顶层的话还要查看顶面是否有雨水。

女生一个人在外面租房子有什么要注意..

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二手房装修地砖有必要砸吗 二手房装修地砖有必要砸吗知乎

二手房装修地砖是有必要砸掉的。很多人会觉得敲掉地砖相对麻烦，就选择保留原有的地砖。但是这么做的话，容易出现一些问题，因为原有的地砖有磨损严重的，或者是产生裂纹的，这样会引起地砖产生松动的现象，在裂痕和磨损也会有大量的细菌和污垢，影响整体的美观性。有的人会选择在原有的地砖上铺设新的瓷。

买二手房需要注意哪些细节问题 知乎

买房的时候，一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况，注意问下在小区居住的人，或者自己在网上查阅相关的资料，看看小区的排水情况，是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。另外，看房屋内部墙面上是否有明显的水渍水迹，是否存在墙壁起皮脱落的情况。如果存在，则说明这个房子防水情况不好，一下雨就会。

二手房翻新注意事项 二手房翻新注意事项知乎

2、监控隐蔽工程：二手房的水电改造是否符合标准，影响着日后的使用生活，所以在翻新过程中，一定要监督到位，严防施工人员偷工减料或应付了事。有队地面进行翻新，就一定要重新做防水，而且防水做好之后必须进行试水试验，以确保防水层的完好。3、整体风格要统一协调：前期要确定好家里的装修风格，然后围绕。

二手房能够网签的房子就应该没产权问题对吗

2、所以一般情况下，房产正常买卖交易当中，房产公证不是房产交易的必须环节。但是房产公证知乎，当事人可以避免很多风险，并且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。但是法院在处理这类纠纷的时候，不一定会判房子属于购房者。3、并且房产不过户只是公证的话，那么购房者的房屋权利会受到限制。例。

购买二手房如何最省钱

购买二手房 首先要了解清楚房子的产权情况，70年，50年还是40年；商品房、经济适用房、商住两用等。如果是商住房，不限购，物业费一般会高一些；如果是经适房，还得缴纳土地转让金。房子是否满五年，如果从房主上一次购买这个房子到他出售时还不满五年的话，购房人还需要承担额外的税费。如果是顶层的。

关于二手房装修要注意什么

简单来说，就是要重新来过。至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要 改动的 注意事项四：瓷砖地板翻新；砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的。

买二手房合同上少写点钱,是不是交易税就可以少了呀.这样做有风险吗?

这样确实可以少交税 现在很多的购房人也是这样操作的 有所谓的阴阳合同 所多出来的款项作为装修费写在合同里 这个风险就是以后如果再出手 基础交易价低 所以增值高，有可能需要缴纳更多的费用

二手房贷款方便吗知乎

1、只要我们符合银行的贷款条件，大家再购买二手房的时候是可以向银行申请贷款。我们可以带上购买合同，家庭收入证明、同意将房屋抵押的文件证明等资料，到银行填写二手房贷款申请，然后到银行指定的评估公司进行二手房评估。如果银行审批通过，银行就会给我们房贷。2、二手房能不能贷款，还要看二手房的房龄是。