拆迁合法建筑面积

被拆迁房屋的建筑面积如何确定

被拆迁房屋建筑面积以房地产权证记载的建筑面积为准确定，无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准;实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。【法律依据】《城市房地产管理法》第63条，经。

农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定

法律主观：农村二层或多层房屋拆迁合法面积的认定方式为：有房屋权属登记证，以该证标注的面积为准；没有房屋权属登记证，则以建房批准的文件上面积为准。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第九条第三款规定，对于已经登记。

拆迁是按土地证面积还是房屋面积

拆迁按房产证上登记的房屋建筑面积算。房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估。

房屋拆迁是按占地面积还是按建筑面积算?

拆迁一般是按 合法面积和违章面积计算\x0d\x0a \x0d\x0a合法面积是指拥有房产证的土地证的面积，\x0d\x0a违章面积是按没有取得合法手续的房屋或者土地的面积\x0d\x0a有证的面积补偿要高一些，这个参照 当地县市。

拆迁补偿是按建筑面积还是使用面积

拆迁补偿是按建筑面积计算的。房屋建成以后相关部门会进行验收的，通过验收才能办理房屋产权证书。而房屋产权证书上会记载面积，这个面积就是房屋的建筑面积，拆迁补偿时一般会按照产权证书上的面积登记补偿。关于拆迁补偿是按建筑。

农村二层或多层房屋拆迁合法面积如何认定

拆迁 方一般会按 房产证 上面积为准，将以此作为拆迁房屋面积的计算依据；针对没有登记在册的房屋，可按照相关建房批准的文件上注明的面积为准；如没有任何权属证明的，则可以请评估方入户进行实地测量。涉及农村多层房屋的。

房屋拆迁面积如何认定

法律分析：根据我国法律规定，认定如下：1、被拆迁房屋领有建设主管部门发给的《建设工程规划许可证》，尚未领取产权证件的，在该许可证核准的范围内，据实确定该房屋的建筑面积。2、租赁合约仅记载使用面积的，可以实地测量，。

房屋拆迁是按占地面积还是按建筑面积算?

一般是按建筑面积计算的，而且建筑面积还得是合法的建筑面积。如果是违法建筑，那就是不算的。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的。

拆迁房屋面积认定标准

法律分析：有证房屋按证上面积计算，无证房屋由评估机构测量。房屋拆迁中，拆迁方一般会以房产证件上的标注面积为准作为拆迁面积的计算。如果无房产证件，那就需要评估方入户实地进行测量。法律依据：住房和城乡建设部《国有。