回迁房算不算第二套房

有回迁房再买房算二套房吗

有回迁房再买房不算二套房，回迁安置房不属于典型的商品房，不算首套房。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。买房回迁房注意事项：1。

有回迁房再购买商品房算二套房吗?

有回迁房再购买商品房是算第二套住房的，二套房的认定是根据家庭所有住房数来确定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借。

有回迁房再购买商品房算二套房吗

有回迁房再购买商品房算二套房的，但是根据所述在上海市没有任何住房的情况是按首套房来计算的，二套房的认定是根据在购房地是否有其他房产来决定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条。

我名下有套回迁房,在买房的话算是2套房还是首套房?

因为回迁房不算首套房的，回迁安置房不属于典型的商品房，不算首套房。回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。

名下有回迁房再买房算首套吗

名下有回迁房的，再买房不算首套。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。我国对不动产采取登记制度，当事人的名下有登记房产的，再买房。

回迁房算二套房吗?

一、算，不过回迁房是全款房，在办理按揭贷款的话算首套房。按照现在的银行贷款政策，之前购房是全款或按揭贷款已经结清的话在按揭购房按照首套房付首付，不过因为名下已经有房子了，房管局那边的契税要按照二套房标准征收3%。

北京回迁房算二套房吗?

我认为回迁房不算是二套房，因为那个房子本身就是你的，只不过是盖成了楼房，所以，从产权方面来讲，不能算二套房

有回迁房,如果再购买商品房,算二套吗?

您好！算二套房的，不过回迁房一般是全款买的，所以在贷款时可以按首套来贷，但是交契税要按二套来交。

他名下有一套回迁房,现在我俩如果想买房,算二套房吗

算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未。