搬迁房属于商品房吗还是住宅

拆迁房属于商品房吗

法律分析：拆迁房因涉及政策性因素，一般不属于商品房范畴。拆迁房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁房安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。法律依据。

拆迁小区的房子是不是商品房呢?

是否是商品房要看实际的规划，一般拆迁小区都是在划拨用地上重建的，这种往往都不能算作是商品房，而且通常都没有相关的证件，不能进行出让。还有一小部分的拆迁小区是从住宅项目里分配的，这种拆迁房和同小区的商品房同属。

拆迁安置房是属于什么房产类型

安置房具体可以分为两大类：一是因重大市政工程，或购买中低价位商品房，而为居民搬迁建设的配套商品房。二是拆迁公司通过其他方式，为安置对象安置或购买的，与市场价比较而言的中低价位的商品房。《中华人民共和国民法典》。

农民拆迁安置房属于什么性质的房子?

在实际运作中，开发商为了盈利，在政府指定的回迁区域建设的房屋，往往多于补偿性房屋，多余的这部分房产的性质就属于普通的商品房了。二、小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于。

拆迁房属于什么房屋类型

按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

农村拆迁房换的小高层属于商品房吗?

这个确实是属于一些商品房，如果比较大一点的话是可以对外售卖的，当然更多的是属于安置房。

政府从开发商手里买楼房分给拆迁户,房子性质是商品房吗?

如果是政府与开发商协商，预留房源，由政府协调，以较低的价格让开发商出售房子，开发商与被征收户直接签购房合同，就是商品房 如果先是以政府名义买下房子，再由政府把房子转让给被征收户，是商品房 。

安置房属于什么房产类型

按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人，但在取得权的5年之内不能上市交易。2、而经济适用房则是列入了国家的建设计划，是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。住宅价格。

拆迁房和商品房有啥区别

拆迁房的土地是属于划拨土地，因此与购买的商品房（商品房是由开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁房如果进行了产权登记并取得房屋权证，可以进行上市交易）。2、产权区别：商品房的产权是完整的，但是拆迁房的。