老房子翻盖，邻居不同意怎么办

1、法律分析：农村翻盖房子邻居不同意的处理方式包括：可以与对方进行协商，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区和直辖市规定的标准翻建房子邻居不让盖怎么办。

2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

3、第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理农村翻盖新房需要邻居同意吗。

4、第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产农村盖房子邻居有争议的要怎么办。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长老房子翻盖，邻居不同意怎么办。

5、国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

6、发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务农村盖房邻居不让盖怎么办。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

7、第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

8、单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理农村盖房子邻居不同意可以盖吗。

9、当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

10、在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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一、农村盖房子邻居有争议的要怎么办

1、农村盖房子邻居有争议的解决办法如下：

（1）农村宅基地相邻权纠，双方当事人可以先通过村委会的调解；

（2）通过县级以上的人民政府或乡级人民政府提出申请的，双方当事人举证提供相关的材料和依据，由工作人员在现场进行调查。再组织双方调解，制作调解书；

（3）但如果调解没成功，可向土地管理部门提出意见，由人民政府在进行处理决定，如果对于处理的决定仍不服的，可到人民法院起诉。

2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十七条

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

二、符合什么条件就可以申请宅基地

1、宅基地在审批范围内。宅基地占用了耕地或其它集体用地，但没有取得宅基地使用权。在本次农村宅基地确权中，这样的宅基地是不给予确权的，即使建了房屋，也会按违建处理；

2、迁出后不能新建住房。按照相关法律的规定，只有村集体组织成员才能拥有宅基地使用的权利，而对于一些户口迁出的农民，虽然没有收回宅基地，但也不能再翻建住房；

3、一户多宅。必须确定一户宅基地，只能有一处宅基地，多出的宅基地不能翻建或新建房屋。

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