购房怎样选楼层与户型

二、低层住宅：指一层至三层的住宅。

1、楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的买房怎样选户型和楼层。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅：指四层至六层的住宅。

2、楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。

3、楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求怎样挑选房子楼层户型。

五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。

4、楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感买房子怎么选楼层和户型。

六、顶楼和底层

5、很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层买房怎么挑户型和楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的买房怎么挑选楼层和户型。

6、选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎买房怎么挑选楼层和户型。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

风水中壁刀煞怎么化解

只要不对着你卧室门或者厨房门，问题不大买房怎么挑选楼层和户型。如果实在不放心，可以房角对着的墙边彩一盆发财树或者幸福树。也可在墙面贴几块小的艺术镜，就像女生包里放的那种小圆化妆镜，小铜镜最好，反煞。

装修之前要看风水吗

修造房屋前请风水看一看还可以，修造好后，家中的钱多得没地方放，请风水看一看也可以，否则再没必要再看，一座房屋在修造前请风水先生看好就可以了，之后，只有不顺再请风水先生看的道理，否则不要再看，越看越有问题买房怎么挑选楼层和户型

高层住宅3楼为啥最难卖

3楼房子难卖的原因有以下几个:

1、3楼相对来说比较低矮，由于旁边建筑物以及花草树木的遮挡，采光条件较差，阳光很难照射到室内，使得室内长时间处于阴暗的状态购房怎样选楼层与户型。人生活在这样的环境中，很容易出现各种各样的问题，不利于身心健康。

2、由于3楼靠近地面，来来往往的行人、车辆较多，会产生非常大的噪音，噪音一般都是沿着低空传播，这样一来就会严重影响人的生活作息，每天生活在噪音环境中，心情十分烦躁。

3、每到夏季来临以后，各种各样的飞虫会飞进室内，若是生活在3楼这样低矮的房子里面，会非常闹心，每天都需要喷洒防虫喷剂，给生活带来了非常大的不便。

4、3楼的楼层较低，站在阳台或者窗边只能看到路边上的场景，无法看到更远的地方，观景效果特别差，这对于生活节奏越来越快的人来说无疑会感到更加疲惫，身心得不到放松，这也是大多数人不选择3楼的主要原因。

除了3楼以外，还有以下楼层不宜购买：

对于需要购房的人来说，最好不要选择顶层。顶层处于整栋楼的最高层，防热、防寒的效果特别差，甚至会出现冬冷夏热的情况。

若是生活在这样的环境里面，需要时时刻刻地打开电器设备，把室温控制住适宜的范围，特别浪费电。另外顶层居住时间久了以后，还容易出现漏水的情况，损坏各种家具电器。

真正会买房的人都不会选择2楼，并不是说2楼的环境条件不行，主要是因为2楼的下水道特别容易反水。1楼是独立的下水管道，排污功能不受任何影响，而2楼到顶层都是共用的下回管道，一旦中间发生堵塞，污水就会反到2楼，破坏整体的家居环境。

除了顶层和2楼以外，设备层也不应该考虑。设备层主要放置一些供暖、供电的设备，会产生较大的噪音，如果选择设备层不利于人们的生活，每天都会特别烦躁，甚至晚上都睡不好。

买房是人生中的一件大事，除了需要考虑户型、房价以外，还要综合各个方面的因素，选择一个比较适宜的楼层才会减少后期的烦恼。而3楼由于光照、噪音等等各个条件的限制，人们一般都不会轻易购买3楼。除了3楼以外，顶层、2楼和设备层也不应该考虑，这几层楼同样不利于人们的生活。

相信看完以上的内容，大家对于购房怎样选楼层与户型以及其他几个相关问题都有了比较全面且深刻的理解。如果大家还有不明白的地方，欢迎后台留言。