怎样选房子的户型

买房不仅仅是看交通、配套、环境等方面，还需要认真思考户型怎样选房子的户型。如何在小区众多楼栋和户型中选择好适合自己的呢?这里给大家提供几点意见，根据这个总能选择自己喜欢的，一起来看看吧

1、优选东边户，为什么优先选择东边的户型呢?很多楼栋户型的设计是两梯四户，- -般而言，中间的户型是相对较差的，因为被夹在中间，受光面会减少，而且室内的窗户也较少，容易影响通风采光房子户型怎么选择最好。其次较差的就是西边户，毕竟朝西的户型下午会受到阳光直射，也就是我们所说的西晒，夏天会比较热。而东边的户型，上 午有阳光，不会太热，温馨舒适。

2、优选卧室多的户型，年轻的购房者买房子对户型的多少一般不太关注，因为家庭人口少，卧室少的户型更加宽敞明亮，但从长远考虑，结婚生子三代同堂等情况，从实际的居住角度考虑，卧室多的户型会更加适合更加方便选房怎样选户型。

3、优选户数少的户型一层中户型越多，户型设计受到的限制就越大，想选择到好的户型比较困难，而且再考虑后期的装修也比较麻烦，因为这些户型可能是各种奇怪的形状，容易造成面积浪费怎么选房子的户型。

4、优选进深合理的户型一个房间主要采光面是为开间(或面宽) ，与其垂直的称为进深。进深影响的主要是采光怎样选房子的户型。如果窗户太窄，而室内狭长的话，会造成阳光照射不进来。-一般来说，能有较好纵深比的户型就是横厅了，也就是沙发背后是餐厅，餐厅和客厅在一条线上。

在户型规划中，思考家庭人员要素也是对比首要的：

①二室二厅一厨一卫，修建面积在80～100平方米的合适两口之家或新婚夫妇寓居；

②三室外二厅一厨双卫，修建面积在100～120平方米之间，合适三口之家，后代在12岁以上的寓居，恰当思考书房和共用清洁间房子户型怎么选择；

③关于四五口人家，思考到爸爸妈妈随后代住，需要添加老人住所或专用清洁间，修建面积应思考在140～150平方米之间，详细为四室二厅一厨双卫或三卫一厨房子的户型怎么选择；

④关于两代或三代同住，经济收入又对比高，应思考六室三厅三卫一厨或跃层或别墅。

⑤当然，大家对户型的请求还会因以下要素的改变而改变：

从户型风水的角度讲，有些户型是坚决不能买的：有穿堂煞的户型（气流从入户门可以直接吹到窗户或者阳台的格局，这样的户型空气对流太旺，室内一直有风，会造成磁场的不稳，容易让居住者情绪不稳定，没有安全感）、手枪型户型（整个户型的形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，最好避开）、刀把型户型、采光不好的户型、锯齿类户型、空气不流通的户型、走廊型户型等，这些户型在风水上都是不利于居住者居住的户型买房子户型怎么选。

从户型形状来讲，我们常说“天圆地方”也就是户型通常以方正为吉祥，如上图选房怎样选户型。其次宅子大未必好，古人有句话叫“宅有五虚使人贫穷”，其中，宅大人少是一虚。比如两三百平的豪宅，如果住进去的人太少，家里气运不够凝聚，就有可能走下坡路。

看方向，南北对流最理想，又以四平八稳户型较好。

选房怎么选户型

买房选房，要选些什么？从大的方面来讲，买房要选地段选楼盘；而选好楼盘后，还需要选户型、选楼栋和选楼层。今天，我们主要来讲讲在确定好选哪个楼盘后，怎么选择一套好的房源。好房源，离不开好户型、好楼栋和好楼层选房怎样选户型。

选好房源应该从以下几个方面着手：

一、看小区的平面图和沙盘图

看小区的平面图，要看小区建筑物的数量、分布的密度和楼间距大小；看小区的绿化和景观，并看哪些楼栋的观景效果好；看小区外的交通线路，看看哪些楼栋会受到噪音的影响；看小区内部的交通线路，楼栋离出口的位置有多远；看平面图上的南北指针以计算房屋的朝向，挑选那些朝向好的楼栋；注意留意平面图楼栋上写的楼层数字，购买的时候，要考虑周边的楼栋楼层的高低。同时，注意看下楼栋周边是否有变电站、泵房、锅炉房、垃圾桶等可能影响到生活舒适度的因素买房子户型怎么选。看完了小区平面图，最好再根据上面的几个点，看看沙盘图。一个是平面的，而一个是立体的，沙盘图更加的直观，从而选出自己满意的楼栋房子户型怎么选择最好。

二、户型组合平面图

好的户型，不定是好的房子。城市建筑密集，居住在一起，容易受到周边邻居的影响。采光是否会受到隔壁户型的遮挡，私密性是否有保证。通行方便与否以及朝向等问题，这些都要考虑。有些户型结构设计不合理，两家住户的阳台紧挨着，甚至有些房屋可以从这家的住户，翻窗户进入到另外一家。另外，我们还可以得出信息，该层有几部电梯、几户人家？走廊是否多，需要分摊的公用面积大不大等。

三、选户型要考虑全面

四、选楼层

要根据自己所选的楼栋来选楼层，并综合考虑上述因素。

1、假如你选择的为橙色部分的楼栋，其临街，一般来说，低楼层会受到噪音和汽车尾气的污染，楼层越高，噪音也会越大，这时就要考虑不要选太高和太低的楼层，以免受到噪音的影响。而假如其对面红色框框部分为一个湖，有湖景可以欣赏，那么楼层越高，视野也越好，但要注意，如果楼层太高，比如第45层，会让人有重心不稳的感觉，一般一栋楼的2/3处比较好。考虑到高层的噪音和高层开阔的视野，具体选哪个楼层，你就要考虑清楚了。

2、蓝色部分的楼栋，位于小区相对中心一点的位置，还比较安静，南面带水景，且南面的楼间距大，这样一来，即使选择低楼层，也不用担心采光和通风。

3、紫色部分的楼栋，如果想要欣赏到小区的中央水景，则选择的楼层，必须比前面黄色部分的总层数要高一些，还要考虑到房屋前后的距离，人俯视的视野和视线等。

买房的时候，要综合考虑上面的问题。如果你是一个买房小白，什么都不懂，那么，你就看价格。小区内，同样的户型和楼层，楼王的价格就要贵出不少。同一栋楼同样的户型，楼层不同，价格也不同，好的楼层，总是要贵一点。看房的次数多了，问多了，了解多了，你就能掌握自己的一套方法。

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对于怎样选房子的户型的问题，以上都有详细的解答和解释，可能内容有点多，大家要耐心看完，希望对各位有所帮助。